Waar de Ierse winkelketen Primark ook neerstrijkt, de opening is altijd een sensatie. Primark is dé favoriete winkellocatie van zowat alle tieners en hun ouders, omdat de kledingcreaties jong, trendy en bovenal betaalbaar zijn. In het kader van de herontwikkeling van het historische stadscentrum van Tilburg, ontwikkelt Warenhuis Tilburg CV, een ontwikkelcombinatie bestaande uit Van de Ven Bouw- en Ontwikkeling, Van Schijndel Bouwgroep en M7, de nieuwste Primark-winkel van Nederland. De bouw wordt uitgevoerd door Bouwcombinatie Warenhuis Tilburg, een samenwerking tussen Van de Ven Bouw- en Ontwikkeling en Van Schijndel Bouwgroep. Lees verder en ontdek hoe dat in z’n werk gaat.
Waar strijkt Primark neer in Nederland?
De locatie van het nieuwste filiaal van de Ierse keten hield de Noord-Brabantse pers een tijdje in haar greep. Zou het Breda of Tilburg worden? Beide steden waren vragende partij. Uiteindelijk kon Tilburg begin 2016 uitpakken met het mooie nieuws dat de populaire winkelketen een Tilburgs filiaal zou krijgen.
Toplocatie in hartje Tilburg
De ontwikkelcombinatie was van in het begin nauw betrokken bij de plannen voor de Primark-winkel in Tilburg. Al snel werd duidelijk dat de winkel deel zou uitmaken van de binnenstedelijke herontwikkeling van Tilburg, waarbij de Emmapassage en het Pieter Vreedeplein met elkaar worden verbonden door een nieuwe, overdekte winkelstraat. De ontwikkelcombinatie zocht en vond een geschikt pand in de omgeving, het voormalige Stadskantoor-3, en stelde alles in het werk om de vraag van de klant binnen de juridische grenzen van het bestemmingsplan mogelijk te maken.
Primark Tilburg: architectuur
Het grondige vooronderzoek resulteerde uiteindelijk in een goedkeuring van het ambitieuze project, waardoor de bouwcombinatie (bestaande uit Van de Ven- Bouw en Ontwikkeling en Van Schijndel Bouwgroep) het pand ook daadwerkelijk bouwt en zodoende meewerkt aan de integratie van Primark in de toekomstige winkelstroom in hartje Tilburg. De sloop van het oude stadkantoor vond plaats in augustus, waarna de bouw kon beginnen. Het volledige bouwtraject zal naar schatting 21 maanden in beslag nemen.
De architectuur van het nieuwe gebouw is een evenwichtsoefening tussen modernisme en monumentale architectuur. Het warenhuis zal verschijnen tussen het modernistische Stadskantoor-1 aan de ene kant en een historisch pand aan de andere kant. Om die twee uitersten te verzoenen, is er op de benedenverdieping een strakke, verticale kolommenstructuur voorzien. De beeldtaal van de gevel spreekt boekdelen: de overlappende gevelpanelen geven de impressie van een plissérokje, subtiele accenten onderaan en bovenaan wekken de indruk van een stiknaad. Een leuke knipoog naar Primark én naar de rol van Tilburg als textielstad!
Primark en de heropleving van Tilburg als winkelbestemming
Niet de architectuur is het belangrijkste aspect van dit unieke project, wel de inplanting ervan in het stedelijk weefsel van Tilburg. Primark is een winkel die, waar de keten ook neerstrijkt, enorm veel shoppers weet aan te trekken. Op verschillende locaties in binnen- en buitenland heeft Primark al verschuivingen in winkelstromen veroorzaakt. Van die aantrekkingskracht maakt het herontwikkelingsplan handig gebruik. De nieuwe Primark komt aan de kop van een lange winkelpromenade, wat kopers ertoe zal aanzetten om hun winkelronde te verlengen tot op die plek. Daar zullen heel wat winkeliers de vruchten van plukken.
De ontwikkelcombinatie benadrukt de cruciale rol die de lokale bestuurders hebben gespeeld in dit stadsontwikkelingsproject: “De burgemeester en wethouders van Tilburg hebben een sterke visie, alsook de daadkracht die nodig is om een ambitieus project te realiseren. Wij konden ons geen betere partner voorstellen.”
